进入5月，房地产市场明显好转，作为当下的网红城市，延吉市热点区域的楼盘销售复苏节奏正在加快，呈现出供需两旺的局面。今年春天开始，销售反弹，这一事实告诉我们，在经历了充满挑战的3年之后，我州购房者正满怀信心地回归。
楼盘销售复苏节奏正在加快
(资料图片)
呈现出供需两旺良好局面
延吉市房产管理中心市场专班负责人黄哲东表示，1-4月份，延吉市共办理商品房备案5939户，同比增长375%，二手房交易5817户，同比增长198%，随着整个市场经济的逐步复苏，延吉市房屋交易市场出现了久违的供需两旺的态势。加之今年春秋两季房交会的举办，势必会对拉动消费，稳定金融等方面起到积极作用，同时也会促进延吉市经济向着健康平稳方向发展。
房产局窗口排满办理业务市民
据相关业内人士表示，随着延吉旅游市场的火爆，当前房产行业市场销售已经呈现全面复苏的态势。
延边州房产中介协会会长赵杨说：“我州现有中介机构接近200家，其中，延吉市现有80多家。年初以来，各中介公司的业务量明显增加，房屋的带看率，包括合同签单确实有明显增长，最近两个月的成交量相当于过去一年的数量。近期延吉市旅游行业比较好，所以投资类型的小户型房子很好卖。除了投资，改善型、自住型的客户也是越来越多。”
据不完全统计，相对疫情期间，在房屋中介公司成交的房屋量翻了7到8成。成交明显增加，这个现象从一手房销售来看更为突出。
某售楼处预售房屋现场
某售楼处看房客户较多
某房地产销售经理朴俊禹说：“5月13日，我们二期开盘预售，预售当天成交房屋300余套。最近客户非常多。另外，政府出台的一些利好政策，对促进房地产行业的恢复也起到一定的作用。”
利好政策加持
助推房地产经济快速恢复
我州各县市，包括州府延吉市的城市政策优化力度正在持续加大。5月20日，为期10天的 2023延吉市春季房交会将如期举行，在购房补贴、置办家电、公积金货款、不动产登记等方面出台一系列优惠政策，力度大、补贴高。
在各种利好政策的加持下，本着“政府搭台，企业唱戏，百姓受益”的多赢目标，将持续带来销量小高峰。业内人士预测，下半年随着政策持续发力，预期到9月份，房地产市场有望达到今年销量的最高峰值。
地产回暖带动需求复苏
家装、家居行业按下快进键
作为地产后周期行业，家装行业发展受到房地产行业增速的影响。记者走访了延吉市几家装修公司得知，随着一批房产新楼盘的竣工交付，同处一个大商业生态的家装企业也迎来一波回升，市场关注度在持续增加。
某家装公司负责人高志强说：“今年年初以来，我们几乎每天都在施工现场忙碌着，房地产市场对于家装行业的带动提升有着十分积极的影响，对今年的家装市场非常看好。”
记者采访了解到，近段时间，作为房地产链后端消费产业的家居行业也迎来销售热潮。
某家居商场营销经理宋云龙表示，随着政策陆续发挥效力，将有助于带动家居市场需求走强、业绩回暖。整体从市场的反映来看，活跃度比之前增强了很多，销售额也在越来越好。
房地产业的发展在经济发展中具有十分重要的地位，不仅可以带动相关产业链的发展，同时对于就业、金融等方面也会起到积极的推动作用。我州房地产市场的回暖复苏，以及带动相关产业强势发展的势头，无疑是为我州经济复苏、拉动消费打了一针强心剂，为延边今后的高质量发展起到积极地推动作用。
编辑：可言
审核：钱洪涛
终审：于衍来
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