投资15亿！近日，通州君（微信ID：tongzhouguo）获悉，烂尾10年的通州宾馆更名通州发展大厦之后，办公、会议、餐厅等多项中标，总额5.93亿元多！
(资料图)
监理中标：850万元
本工程的建设规模：118489.02平方米
本工程的工期要求：335日历天
本工程的招标范围：通州发展大厦项目二次结构砌筑、建筑装饰装修工程、幕墙工程、屋面工程、建筑给水排水及采暖、燃气工程、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯工程、抗震支架工程、室外工程及地下室结构防水工程等图纸范围内的指定内容。
本项目为现状续建工程，于2009-2012年进行结构施工。目前结构已封顶，并进行了消防拆改、二次结构拆除、加固等工程。
工期为335天，也就是一年左右，看来明年通州宾馆，就能重生迎客了！
早前报道——
烂尾10年的通州宾馆，更名通州发展大厦！
2022年，市发改委同意北京市通州宾馆有限公司开发建设通州发展大厦项目。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：通州区吉祥路13号。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划总用地面积20039平方米，其中建设用地面积19957平方米，代征道路用地面积82平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为118489平方米，建设内容为B4综合性商业金融服务业。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、投资估算及资金来源：总投资估算为152626万元，所需资金全部由北京市通州宾馆有限公司筹措解决。
看来通州宾馆终于迎来了新生！
全年，通州宾馆转让股权，挂牌价23亿！
转让方名称：北京新城基业投资发展有限公司
转让比例：100
转让行为批准单位：北京市通州区人民政府国有资产监督管理委员会
交易机构名称：北京产权交易所
挂牌价格：234856.977575万元
挂牌日期：2021-6-17
选择的竞价交易方式：网络竞价
本项目挂牌价格为234856.977575万元，其中股权部分的对应价格为147737.034万元，债权部分的对应价格为87,119.943575万元。如果本项目形成竞价，成交价格的增值部分属于股权部分对应价格的溢价。
公开资料显示，通州宾馆项目地处运河商务区，2009年4月扩建工程开工；2011年9月结构封顶，通过结构验收；2012年4月因资金短缺停工。
通州宾馆，曾经是通州的地标性建筑！承载了很多老通州人回不去的记忆，烂尾这些年，大家一直关注他何时涅槃重生！
通州宾馆位于通州区新华大街与吉祥路路口西北角，濒临贡院小学，与京杭广场隔街相望，老城区的繁华地段。
1956年：设立通县人民政府招待所。
1985年：工商注册成立通州宾馆。
2004年：划归通州区国资委。
2007年：原通州宾馆开始拆除。
2009年3月：通州宾馆改扩建工程开始施工。
2011年9月：结构封顶，通过结构验收。
命运坎坷的通州宾馆重建几年之后，于2013年期间被北京市二中院查封，从此正式开始烂尾期。
2018年6月的通州宾馆。
2017年3月的通州宾馆。
2014年烂尾期的通州宾馆。
彼时，工人仍在工地。
通州宾馆建筑面积11万9660.3平方米，楼高19层、地下三层。
事实上，2017年3月，通州宾馆就进行股权转让评估服务招标，招标人系北京新城基业投资发展有限公司。
3年后，现在终于迎来了施工招标，看来通州宾馆新生的日子不远了！
建成之后的通州宾馆应该是下面这样的。
1号楼主楼19层，建筑高度80米，楼座形状呈“矩形”布置，地上面积44815.5平方米，其中酒店1号楼南北侧为地上4层裙房，建筑物高度20.8米；
2号楼13层，建筑高度75米，楼座形状呈吕字形布置，地上面积14339平方米平方米。
3号楼19层，建筑高度80米，楼座形状呈吕字形布置，地上面积21042平方米。
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